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Jun 24, 2023

Otto pub potrebbero essere costretti a chiudere poiché "i proprietari miliardari richiedono l'affitto completo"

Molti bevitori di proprietà della Wellington Pub Company potrebbero dover pagare l'affitto per intero nonostante siano stati paralizzati dalla pandemia di Covid-19 e dagli enormi aumenti delle spese generali di recente. Otto pub sembrano destinati a chiudere

Molti alcolisti di proprietà della Wellington Pub Company potrebbero dover pagare l'affitto per intero nonostante siano stati paralizzati dalla pandemia di Covid-19 e dagli enormi aumenti delle spese generali di recente

Otto pub sembrano destinati a chiudere per sempre poiché i loro donatori miliardari Tory hanno chiesto agli inquilini di pagare l’intero affitto dovuto nei mesi di lockdown per il coronavirus.

La Wellington Pub Company ha offerto ai suoi circa 850 proprietari uno sconto Covid a condizione che prolungassero i contratti di locazione per cinque anni.

Circa 250 di questi inquilini formarono un gruppo di pressione, guidato da Nick Holden e Kate Ahrens del pub Geese and Fountain a Croxton Kerrial, Lincolnshire, per affrontare la Wellington Pub Company.

L'azienda è di proprietà di David e Simon Reuben, nominati la seconda famiglia più ricca del Regno Unito dalla Sunday Times Rich List nel maggio 2020, in un momento in cui ampie fasce del paese non erano in grado di guadagnare denaro a causa della pandemia.

Oche e Fontana, allo stato attuale, chiuderanno definitivamente lunedì. Si teme che altri sette debbano seguire l’esempio a causa delle richieste dei fratelli Reuben, il cui patrimonio netto sarebbe pari a 16 miliardi di sterline.

Questi inquilini hanno rifiutato l'accordo della società e gli arbitri hanno ora stabilito che molti di loro dovranno pagare l'affitto per intero.

Holden ha dichiarato: "Dire che siamo devastati è un eufemismo. Il Geese and Fountain è stata la nostra casa, la nostra attività, tutta la nostra vita negli ultimi otto anni.

"Abbiamo investito migliaia di sterline del nostro denaro e di quello delle nostre famiglie in questo posto, perché lo amavamo e volevamo che avesse successo.

"Ma un'altra battaglia con Wellington, che arriva in cima a tre degli anni più difficili nel settore dei pub e con l'aumento dei costi energetici e l'inflazione dilagante, è quella che non possiamo sperare di vincere. Dobbiamo accettare la sconfitta. I miliardari hanno vinto. "

Secondo il Guardian, a Paul Michelmore, commerciante individuale e licenziatario dell'Harrison a King's Cross, Londra, è stato detto che dovrà pagare 99.086,12 sterline di affitto.

Ha affermato che l’arbitro ha commesso errori di fatto e ha confuso i profitti con il fatturato, affermando nella decisione che poteva permettersi di pagare 5.000 sterline extra al mese per ripagare l’affitto dovuto alla pandemia.

Il proprietario ha detto: "Otteniamo un profitto di circa 30.000 sterline all'anno.

"E con l'inflazione, i nostri costi sono saliti alle stelle."

Il pluripremiato pub Mr Michelmore è diventato una parte importante della scena musicale folk londinese.

Se perde il ricorso contro la decisione dell'arbitro, dovrà chiudere entro poche settimane, un lavoro che costerà circa 50.000 sterline in spese legali. Sta raccogliendo fondi per fare appello e le donazioni possono essere fatte qui.

"La decisione che mi sono trovato di fronte [dopo la decisione arbitrale] è stata che se avessi chiuso il pub, i miei debiti sarebbero stati limitati a circa £ 150.000, quindi probabilmente non avrebbero preso di mira la mia casa", ha detto l'affittuario al Guardian.

La Wellington Pub Company, che fa parte di Criterion Asset Management, non ha risposto a una richiesta di commento la scorsa settimana.

Pub e ristoranti in tutta l’Inghilterra sono stati costretti a chiudere da marzo a settembre 2020, a causa della pandemia.

Hanno poi dovuto affrontare ulteriori chiusure in lockdown locali fino a maggio 2021.

Alcune società di pub con inquilini vincolati – che devono acquistare la birra da tale società – sono disciplinate dal Codice dei Pub e hanno rinunciato agli affitti per ampi periodi di lockdown.

I pub indipendenti, però, hanno proprietari commerciali, che non sono regolamentati.

Un portavoce della Wellington Pub Company (WPC) ha dichiarato: "Pre-pandemia, l'inquilino di Geese and Fountain aveva degli arretrati. Durante il Covid, all'inquilino è stata offerta una generosa concessione, che hanno scelto di non accettare.

"L'affittuario ha quindi scelto di ricorrere all'arbitrato e l'arbitro ha osservato nel lodo che WPC si era offerto di 'condividere l'onere causato dalla pandemia' e, sulla base dell'attività svolta al pub, non ha trovato motivi per sollevare l'affittuario dal pagamento Gli arretrati. L'arbitro indipendente ha osservato nel lodo che anche l'inquilino non era "al passo con il suo affitto post-pandemia", il che potrebbe in definitiva mettere in discussione la capacità dell'inquilino di gestire un'attività redditizia."